In questo secondo modulo del nostro corso composto da 10 moduli sugli investimenti immobiliari andremo a scoprire tutti gli aspetti tecnici per i quali è senza ombra di dubbio necessario appoggiarsi ad un professionista. Se, come visto nel primo modulo, è importante capire quale investimento è da evitare e quale può essere proficuo, diventa immediatamente dopo, altrettanto importante sapere quale documentazione è necessario venga fornita da chi vende o che noi stessi dobbiamo fornire nel caso stessimo vendendo la nostra unità immobiliare. La relazione di regolarità edilizia è il documento cardine ed obbligatorio da conoscere. Affidarsi ad un geometra è sicuramente la scelta da fare per gestire questa documentazione. Vista la burocrazia vigente in materia infatti solo un professionista (preferibilmente ma non obbligatoriamente) della vostra zona può essere aggiornato in materia. Questa figura ha spesso anche contatti diretti con i vari uffici tecnici comunali e con il catasto, oltre a disporre di strumenti software dedicati agli esperti del settore. Oltre alla RRE in questo modulo che vede il Geometra Stefano Levis (un professionista del nostro territorio biellese con esperienza pluridecennale) come relatore, vedremo anche che cos'è, a cosa serve e come si legge una visura catastale, una planimetria e le varie categorie catastali in cui possono essere inseriti gli immobili in Italia oltre al famigerato APE (attestato di prestazione energetica). Tutti questi aspetti sono essenziali da conoscere per dedurre con il giusto anticipo anche gli aspetti fiscali e più nello specifico i tributi da versare allo stato nel momento in cui si acquista un immobile.