Curso desenvolvido para candidatos a síndico, síndicos, síndicos profissionais e demais interessados na área. Visa capacitar de forma prática e focada em resultados o síndico para que o mesmo exerça com profissionalismo e conhecimento sua função.

CONTEÚDO:

1. Conceitos da Administração Condominial

a) Figuras da Administração (condomínio, condômino, síndico, conselho, administradora, garantidora);

b) Ferramentas da Administração (convenção de condomínio, regimento interno, assembleia, ata, rateio, cota condominial, fração ideal de solo, orçamento);

2. Administração Financeira

a) Orçamento

b) Rateios e fundos

b) Controle de pagamentos

d) Inadimplência e cobrança (cobrança judicial, cobrança extrajudicial)

f) Recuperação financeira

3. Contabilidade e Prestação de Contas

a) Condomínio Pessoa Jurídica

b) Administração de documentos

c) Entendendo os balancetes

d) Formas de prestação de contas

4. Aspectos Jurídicos

a) A lei do Condomínio e o Código Civil

b) Convenção de condomínio

c) Regimento Interno

d) Assembleias gerais

e) Seguro obrigatório

f) Cobrança Judicial

5. Recursos Humanos

a) Formas de contratação (contratação direta, terceirizada, contratação de autônomos)

b) Escalas de trabalho (44 horas semanais, “5x1”, “12x36”, intermitente)

c) Remuneração e benefícios

d) Gerenciando o colaborador

6. Manutenção Predial

a) NBR 16280

b) NBR 5674

7. Administrando um Condomínio (dia a dia)

a) Comunicação com os condôminos

b) Gestão de contratos e parceiros

c) Gerenciando conflitos entre condôminos

d) Lei do silencio

e) Influenciando o ambiente com uma gestão saudável

8. Trabalhando como Síndico Profissional

a) O mercado

b) Como conseguir clientes

c) Formulando propostas

d) Exercendo a função de síndico profissional