Bu kurs, günümüzde hem alınıp satılması, hem de kiralanması açısından önemli bir getirisi olan gayrimenkullerin danışmanlığının yapılmasında hak ve sorumlulukları anlatan, yapılacak işlemler için tüyolar veren, başarılı bir gayrimenkul danışmanının nasıl olması gerektiğini anlatan derslerden oluşuyor. Bu kursun öğrettiklerini emlak danışmanlığı işinde kullanan öğrencilerimiz, mesleklerinde, kursun öğrettikleri ile daha da başarı göstereceklerdir. Mesleğe dair en önemli konuların anlaşılır bir dille özetlendiği kursumuz, bu mesleğe dair iş yapan herkese çok faydalı olacak.

Emlak Danışmanlığı Kursu dışında diğer bilgilerin nasıl kullanılacağına dair bilgileri de içeren bu kurs, zevkle izleyeceğiniz, anlaşılır ve kurs sonunda tekrar etkileneceğiniz detayları içermektedir. Emlak Danışmanlığı Kursu'na ek olarak, bu derste ayrıca, uzun yıllar boyunca uzun çalışmalarla gerçekleştirilen konuların bir özeti, anlaşılır bir dilde, Emlak Danışmanlığı dersleri verilmektedir. Bu kurstaki derslerden, Emlak Danışmanlığı kursu bileşenlerinin temellerini ve bunların insan ayrıntılarıyla nasıl ilişkili olduğunu öğreneceksiniz.

Bu kurs size hayatınız boyunca bilmeniz ve ihtiyaç duymanız gereken temel bilgilerin yanı sıra hayata bakış açınızı değiştirecek bilgiler verir.

Teknolojinin sunduğu imkanlarla bu kursu istediğiniz yerde ve istediğiniz zaman bitirebilirsiniz. Bu kursun sonunda alacağınız sertifika size doğal olarak birçok kapı açacaktır. Ayrıca, bu kurstaki bilgileri uygulamanın hayatınızda birçok kapı açacağını da göz önünde bulundurmak gerekir.

Emlak Danışmanlığı dersinin etkileri elbette iş hayatınızda ve manevi konularda olumlu ve olumsuz yönleri etkileyen konuları içerir. Bu nedenle, hangi cinsiyetten, yaştan veya coğrafyadan olursanız olun, bu kurstaki bilgileri yılların bilgi birikimi ile öğrenmek artık esastır.

Gayrimenkul danışmanı, mülk satın almak, satmak veya yatırım yapmak isteyen müşterilere özel yatırım ve finansal tavsiyeler veren kişidir. Mülk satın alma ve satma süreci boyunca insanlarla yakın çalışırlar.

Geleneksel bir emlakçıdan farklı olarak, bir emlak danışmanı tamamen isteğe bağlıdır. Her iki rol de genellikle bir emlak veya komisyoncu lisansı gerektirse de, müşterilere tavsiyelerde bulunmak ve uygulanabilirliği veya çeşitli mülkleri veya siteleri keşfetmek için araştırma ve analiz sağlamak için bir emlak danışmanı vardır. Bir mülkün satışına dahil olmadıkları için, bir danışman fiili bir işlem sırasında bir aracı veya komisyoncuyu değiştiremez.

Bir danışman kullanmanın faydaları, pazar analizi/modelleme, kiralama yönetimi ve varlık yönetimi dahil sunabilecekleri ek hizmetlerindedir. Bu nedenle, emlak danışmanları inşaat şirketleri, işletme sahipleri veya bankalar veya kredi birlikleri gibi üçüncü taraf yatırımcılar ve hatta finansal borç verenler dahil olmak üzere çeşitli müşterilerle çalışır.

Gayrimenkul Danışmanının Rolü

Bir gayrimenkul danışmanının birincil sorumlulukları, müşterilerinin bireysel hedeflerine ulaşmalarına yardımcı olmak için satın alma veya satış sürecinde yardımcı olmaktır. Bir müşteriyle ilk görüşmede, emlak danışmanı muhtemelen onlarla hedeflerinin ne olduğu hakkında konuşacaktır. Hedefler belirlendikten sonra danışman, müşterinin bu hedeflere zamanında ve uygun maliyetli bir şekilde ulaşmasına yardımcı olmak için uygun araştırmayı yürütmeye başlayabilir. Nihayetinde onların işi, bir gayrimenkul yatırımı veya işleminin sağlam bir finansal karar olup olmadığı konusunda tarafsız bir uzman görüşü olmaktır.

Örneğin, bir mülk sahibi, sahip olduğu bir arsa üzerinde 30 dairelik bir apartman binasına koymak isterse, gayrimenkul geliştirme danışmanı bazı araştırmalar yapar ve bulguları hakkında profesyonel görüşleri ile birlikte ilgili raporları derler. Bu araştırma, saha bazlı ziyaretleri, yerel emlak uzmanlarıyla, şehir plancılarıyla veya topluluk liderleri veya yetkilileriyle yapılan toplantıları içerebilir.

Ya da, diyelim ki müstakbel bir ev alıcısı var. Bir emlakçı, müşterinin sadece istediği için bir ev almasına yardım eder. Bir emlak danışmanı, ihtiyaçlarına uygun bir mülk seçmelerine yardımcı olmak için alıcıya belirli hedeflerini ve motivasyonlarını sorar. Belirli bir mülk seçildiğinde, danışman müşterinin evi satın almanın güçlü bir finansal karar olup olmadığını finansal istikrar ve riskten kaçınma açısından yoğun bir şekilde düşünüp düşünmediğini analiz etmesine yardımcı olacaktır.

Bir emlak danışmanı, acentenin yapmayacağı bilgileri genellikle alıcıya ifşa edebilir. Örneğin, müşterileriyle mal sahibinin satış veya kiralama konusundaki motivasyonlarını, zayıf işlem verilerini veya aracının ifşa etmek istemeyebileceği herhangi bir şeyi tartışabilirler. Danışmanın rolü, müşterinin karar vermesi için ihtiyaç duyduğu mümkün olduğunca fazla ayrıntı sağlamaktır, böylece daha sonra daha az sorun ortaya çıkar.

Bu kursta sunulan bilgiler sürekli güncellenmektedir. Alacağınız Udemy sertifikasının size hayatınızda ve kariyerinizde, kendinizi geliştirmesinin yanında çok fırsatlar sunacağını biliyoruz. Bu kurstaki bilgilerin öğretmenleriniz, akademisyenlerimiz ve uzman teknik ekibimizce sürekli olarak eklenerek derslerin arttırılması, sık aralıklarla kursunuzu kontrol etmenizi gerektirir. Ömür boyu ulaşımız olan bu kurs, bu sayede size daha güncel ve farklı yaklaşımdaki bilgileri sunmaya devam edecektir.