Ce cours est conçu comme un guide pas à pas pour réaliser un premier investissement locatif, avec deux objectifs :

• investir de manière éthique dans une optique de biens correctement rénovés et proposés à un juste prix locatif.

• investir de manière rentable dans une perspective d'investissements multiples.

L'originalité de cette approche est qu'elle propose de monter son projet en temps réel en suivant les différentes étapes proposées.

D'autre part, elle intègre des éléments de développement personnel pour répondre au premier écueil que beaucoup de personnes rencontrent à l'issue de formations sur l'investissement immobilier : la peur de passer à l'action.

En suivant cette formation, l'objectif est d'obtenir :

• Une autonomie totale pour investir dans l’immobilier locatif.

• La capacité de définir une véritable stratégie à court et long termes.

• La capacité d’acquérir les informations sur le marché immobilier, sur la législation en continu.

• La capacité de vérifier la justesse des informations transmises par les acteurs de l’immobilier.

• La capacité à établir la stratégie qui nous correspond à court, moyen et long terme.

• La capacité de savoir quel est le meilleur type de location pour répondre à nos objectifs (location vide, location meublée, location saisonnière, colocation).

• La capacité à reconnaître la bonne affaire. Celle qui correspond à nos besoins et de repérer les pièges.

• La capacité d’évaluer un bien et de cerner le marché immobilier d’un secteur.

• La connaissance pour savoir estimer rapidement l’état d’un bien et l’enveloppe de travaux à envisager.

• La connaissance des différents types de location, de biens, de projets immobiliers.

Et aussi de savoir :

• Comment calculer précisément le prix que l'on doit obtenir pour un bien qui réponde à ton objectif de rentabilité tout en intégrant une prestation qui intègre le bien-être des locataires et le juste prix de location.

• Comment monter le dossier de financement et avec qui travailler pour être sûr d'obtenir les meilleures conditions.

• Comment repérer avec qui travailler pour être bien entouré(e).

• Comment estimer la valeur locative sur un secteur, l'offre et la demande.

• Comment savoir d’un coup d’œil comment se positionne réellement le prix de l’annonce d’un bien immobilier par rapport au marché.

• Comment négocier de manière professionnelle y compris si l'on a horreur de la négociation.

• Et beaucoup d'autres secrets d'expérience que je partage au fil des vidéos.

  
  

Qui propose ce cours ?

J'ai commencé ma carrière professionnelle dans l'immobilier (promotion immobilière), puis j'ai réorienté ma carrière tout en continuant mes investissements immobiliers, par passion. J'ai maintenant 30 ans d'expérience d'investissement immobilier. Au fil du temps, je me suis formée à la négociation auprès d'un marchand de biens, à la fiscalité et à la chasse d'immeubles.

En parallèle, ma carrière professionnelle m'a conduite vers les territoires de la communication, de la créativité, du webdsign, et du développement personnel. C'est pourquoi cette formation intègre deux éléments particuliers : le développement personnel et l'angle éthique. Aujourd'hui, je suis photographe et j'enseigne la méditation tout en conservant cette passion pour la pierre. Auteure de plusieurs livres, je transmets mes différents savoirs dans diverses formations.

Je te souhaite une excellente découverte de cette passion, nulle doute qu'elle te conduira sur les chemins d'une très belle aventure !

Valérie