Themen in diesem Kurs:
Du planst dein erstes Eigenheim oder eine Immobilie als Investment? Hier gebe ich dir alle Tipps und Tricks, damit dein Projekt ein voller Erfolg wird.
Für viele Privatpersonen steht am Anfang ein großes Fragezeichen beim Thema Hausbau. "Wo soll ich Anfangen?" - Natürlich steht das als erstes das Thema Finanzierung und die Frage "Wieviel Haus kann ich mir leisten?". Hier sage ich dir, worauf du achten solltest und vertiefe das ganze mit Erläuterungen zu der ab 01.07.2021 gültigen "Bundesförderung für energieeffiziente Gebäude (BEG)".
Als nächster Anknüpfungspunkt steht da die Frage nach dem Grundstück. Wo finde ich ein passendes Grundstück? Was gilt es hierbei zu beachten? Was steht in einem Grundbuch? Und wie liest sich eigentlich ein Flächennutzungs- oder Bebauungsplan? Hierbei gucken wir uns gemeinsam solche Pläne an und ich erkläre alle Besonderheiten.
Das nächste große Thema ist der Entwurf. Da dies ein sehr individuelles Thema ist, kann ich hier nur Themen anreißen, die es zu beachten gibt und Tipps an die Hand geben, worauf du in der Entwurfsphase achten solltest.
Zum Thema Entwurf gehört auch das Thema Technische Gebäudeausstattung. Hier gehe ich tiefer auf die beiden Themen Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ein. Ich erkläre die Funktionsprinzipien und welche Besonderheiten es hierbei gibt.
Damit dein Projekt auch eine Baugenehmigung erhält, erkläre ich hier, wie du mit den Behörden in Kontakt gehst und was alles zu einem vollständigen Bauantrag gehört.
Damit deine Pläne in die zur gebauten Realität werden ist es besonders wichtig, dass die Ausschreibung sauber abläuft und du lernst, worauf es dabei ankommt.
Der aufregendste Teil ist schließlich immer die Bauausführung. Jetzt geht es richtig zur Sache und während die Handwerker ihre Arbeit verrichten, möchtest du natürlich, dass alles glatt läuft und es keine Störungen gibt. Wie das zu verhindern ist und was es noch alles zu beachten gibt auf einer Baustelle wird dir hier erklärt.
Nach einem abschließenden Kommentar zur Abnahme, gehe ich noch auf ungefähre Kosten ein, mit denen du rechnen kannst (keine Gewähr) und zeige dir auch nochmal, wie du an bestimmten Stellen auch viele Kosten sparen kannst.
Im letzten Abschnitt möchte ich dir nochmal Denkanstöße zum Thema Nachhaltigkeit geben und dir erklären, wie und an welchen Stellen man sich beim Thema Hausbau hiermit auseinandersetzen kann und nicht nur die Umwelt, sondern auch seinen Geldbeutel schonen kann.
Zudem habe ich ein paar Checklisten und vertiefende Unterlagen vorbereitet, die dir an entsprechender Stelle zum Download zur Verfügung stehen.
